Еще после кризиса 2008 года, из-за недоступности ипотеки, российские застройщики предлагали купить квартиры в рассрочку. Сегодняшняя ситуация подобна той. Пятнадцать процентов годовых, которые хотят банки за предоставленные кредиты, неподъемная задача для большинства жителей страны.

Вследствие этого, доля ипотечных кредитов уменьшилась на 10 процентов. И показатели продолжают ухудшаться. Последние данные показывают, что еще на треть сократилось количество квартир, приобретаемых в кредит. Поэтому крупные застройщики разрабатывают и внедряют свои программы продаж квартир в рассрочку. Например, желающие купить квартиру в Ирпене в рассрочку от Linevich Group получают возможность приобрести в Украине отличное жилье с отделкой в районе с развитой инфраструктурой, и всё это на самых выгодных условиях.

Рассрочка отличается от кредита сроками. Ипотека оформляется на сроки от десяти до тридцати лет. С застройщиком можно оформить договор от трех месяцев до четырех лет. Не самое последнее место занимают сроки сдачи жилья. При более раннем оформлении документов, желающие купить квартиру в Ирпене от застройщика в рассрочку получают более выгодные условия. Причем, большинство программ рассчитано на погашение суммы рассрочки еще до окончания строительства. Ведь после сдачи объекта, застройщик начинает следующий проект, и ему нет смысла дольше ждать выплат.

Основным преимуществом рассрочки является отсутствие процентов. Но покупатель обязан внести до семидесяти процентов стоимости жилья. Остальная сумма выплачивается равными долями в определенный период времени.

Но даже при наличии более выгодных условий, стоит очень внимательно проверять надежность застройщика.

Несмотря на привлекательность, воспользоваться рассрочкой может только ограниченный круг покупателей. К ним относятся бизнесмены, не имеющие возможности изымать из оборота значительные суммы. Граждане, имеющие высокую зарплату неофициально. Люди, рассчитывающие получить в скором времени высокий доход и др.

Таким образом, рассрочка не сможет заменить ипотеку, хотя и является весьма привлекательной, особенно для тех, кто хочет приобрести жилье в новых домах. Она недоступна для всех категорий граждан. Поэтому, основной части россиян следует ждать помощи от правительства. Такие меры разработаны и уже рассматриваются. Если программа будет принята, то получать кредиты на жилье, которое еще строится, можно будет под тринадцать процентов годовых.