Уважаемая Рена,

мы обращаемся к Вам от имени инвесторов замороженного строительства
жилого комплекса по адресу: ул. Ленина 47-59, жилмассив Бортничи в г. Киеве, а также от имени инвалидов 1-й группы ВОВ 1941-45 гг., получивших ордера на вселение в данный недостроенный жилой комплекс. Просим Вашей помощи в прекращении этой долгой строительной и социальной аферы. Может быть, публичный ответ представителей власти будет иметь больший вес, чем отписки и обещания на наши обращения до сего времени. Все наши обращения к руководству коммунального предприятия ФК «Житлоинвест», который массивно и безнаказанно нарушает условия заключенных с ним договоров, не приносят никакого результата. Наши обращения в районную и городскую администрации, кроме отписок, на данный момент также не возымели никакого действия.

Найти выход из сложившейся катастрофической ситуации с завершением строительства нашего жилого комплекса мы пытаемся уже не первый год. Строительство ведется с 2005 г., сроки сдачи дома переносились 9 раз, начиная с начала 2008 г.

Обращаем Ваше внимание, что из 284 квартир дома 105 квартир в полном объеме оплатила городская власть (социальное жилье)! Что с ее стороны должно было бы означать повышенное внимание за целевым использованием средств, а не отписки в ответ на наши запросы. Мы не исключаем, что наш долгострой используется также для схемы с выдачей ордеров в несуществующее жилье (что само по себе является правонарушением) инвалидам ВОВ в качестве «переходящего знамени» в связи со смертью очередника. Так, в начале 2011 года нам, инвалидам 1-й группы ВОВ отделами учета и распределения жилой площади в районных государственных администрациях г. Киева были выданы ордера (ксерокопии прилагаются) на право заселения в жилые помещения по адресу: ул. Ленина 47-59 Блок А, микрорайон Бортничи в г. Киеве. Наши учетные дела в отделах учета и распределения жилой площади в районных государственных администрациях г. Киева были закрыты, как выполненные по существу, в соответствии с

- указом Президента Украины № 403/2010 от 23.03.2010 г.,
- поручением Президента Украины № 1-1/581 от 02.04.2010 г.,
- распоряжением Кабинета Министров Украины № 1010-р от 05.05.2010 г. «Деякі питання забезпечення житлом інвалідів Великої Вітчизняної війни 1 групи»,
- постановлением Кабинета Министров Украины № 354 от 12.05.2010 г. «Про затвердження порядку використання у 2010 році коштів, передбачених у Державному Бюджеті України і для забезпечення житлом інвалідів ВВв 1 групи, які протягом тривалого строку перебувають на черзі на отримання житла»,
- поручением Кабинета Министров Украины № 15476/01-10,

в честь 65 годовщины Победы в Великой Отечественной войне 1941-1945 гг.
Киевская городская администрация отрапортовала об успехах, перед телевидением с поздравлениями выступил Президент Янукович. На том и закончилось. Впрочем, вероятно, сами указы являются не более, чем очередным очковтирательством власти.
Стоит обратить внимание на прилагаемую копию ордера. В ордере должен указываться четкий юридический адрес, по которому можно въехать и прописаться, а не строительный, как в данном случае. Таким образом, данный ордер – фикция, выданная для отчета Президенту Украины о выполнении его указов и постановлений в честь 65 годовщины Победы в ВОВ 1941-1945 гг. Впрочем, вероятно, сами указы являются не более, чем очередным очковтирательством власти.

Кроме оплаченных городом в полном объеме 105 квартир, генеральный инвестор этой стройки, ККУП «ФК Житлоинвест», должен был перечислить денежные средства, уплаченные нами, инвесторами, в полном объеме за реализованные нам 94 квартиры, 4 машиноместа и 4 нежилых помещения в этом доме (прилагаем ксерокопию отчета на наш запрос ККУП «ФК Житлоинвест»). Помимо этого, в 2005 г. Управителем ТОВ «Ивест – таун» было реализовано 15 квартир (см. отчет от ККУП «ФК Житлоинвест»), денежные средства за которые были также отданы в распоряжение Застройщику.

Далее, Застройщик (СП «Инекон-сервис», генеральный директор – Мациевский Ю. А.) неоднократно получал кредиты на окончание этой стройки от коммерческих банков, главного ипотечного управления (ГИУ).

Но, несмотря на то, что финансовая поддержка позволяет окончить стройку и ввести дом в эксплуатацию, строительство полностью заморожено. Как Застройщик, так и ФК «Житлоинвест» ссылаются на отсутствие финансов. На что же тогда они истратили финансы, перечисленные им на строительство более 75% от количества всех квартир жилого комплекса (просим обратить Ваше внимание на то, что денежные средства поступали по рыночной стоимости жилья, хотя его себестоимость гораздо ниже)? И это без учета кредитов от ГИУ и коммерческих банков (в подтверждение их выделения прилагаем ксерокопию ответа от главного управления по обеспечению жильем при КГГА на депутатский запрос).

На отсутствие средств ссылается и Генподрядчик (БП – 1 КМБ – 1, генеральный директор – г-н Ходак П. В.), копия ответа прилагается. Так, задолженность по зарплате строителям с октября 2011г. составляет более 4-х месяцев, что является вопиющим нарушением трудового законодательства!

По словам генерального директора ККУП «ФК Житлоинвест» г-на Сирого, на момент декабря 2011 года он предпринял все возможные меры по окончанию этого строительства, и более ничего предпринять не может. Возможности кредитования исчерпались, квартиры не продаются (что на фоне замороженной стройки вполне понятно).

Тем не менее, Застройщик СП «Инекон-сервис» в лице гендиректора г-на Мациевского Ю. А. удивительным образом не проявляет желания общаться с потенциальными кредитными организациями, предложенными определенными инвесторами по своим связям. Это наводит на единственное объяснение, что Застройщик опасается открывать свою финансовую документацию по данному объекту, как это обычно требуется в переговорах с потенциальными кредитными организациями.

В то-же время, г-н Мациевский Ю. А. на запросы со стороны инвесторов и гор-, райадминистрации рапортует о найденных источниках дополнительного кредитования. Однако подобные заверения в том, что согласовываются последние формальности по кредитованию, и стройка вот-вот возобновится, мы слышим из года в год. Эти заверения уже давно нельзя воспринимать серьезно, хотя ответы из гор-, райадминистрации (прилагаем) на наши запросы и сводятся в основном к ссылкам на них.

Обращаемся к Власти с просьбой провести расследование, и взять под контроль целевое использование Застройщиком денежных средств, полученных со стороны инвесторов, а также выделенных городской властью на проведение строительства данного жилого комплекса. А также рассмотреть возможность кредитования данного строительства из бюджета, с целью скорейшего ввода в эксплуатацию нашего жилого комплекса. Инвестирование в строительство поддерживает экономику города, страны, создает рабочие места, наполняет социальный бюджет через налоги и отчисления (в т. ч., жильем в размере 5% от общего объема строительства). В то время, как желание инвестировать в строительство заслуживает поддержку со стороны власти, многие из нас, инвесторов, поверив серьезной репутации крупнейшего игрока на строительном рынке коммунального предприятия ФК “Житлоинвест”, попали в чудовищную ситуацию, взяв кредиты на строительство своих квартир из расчета первичных сроков сдачи в эксплуатацию этого жилого комплекса, одновременно вынуждены арендовать жилье со своими семьями. Наши дальнейшие шаги на данный момент по отстаиванию своих прав мы видим также в создании и раскрутке антисайта против ФК “Житлоинвест”, в организации бессрочного дежурства у входа ЖИ с плакатами «Житлоинвест = Элита-центр?» и т. п., и в обращении в прокуратуру. Однако считаем, что публичные акции протеста будут дискредитировать как коммунальное предприятие «Житлоинвест» в часности, так и полезную для города и страны идею строительного инвестирования в целом.

С уважением,

инициативная группа инвесторов недостроенного жилого комплекса по адресу ул. Ленина 47-59, жилмассив Бортничи в г. Киеве,
инициативная группа очередников – инвалидов ВОВ 1941-45 гг., получивших ордера в недостроенном жилом комплексе по адресу ул. Ленина 47-59, жилмассив Бортничи в г. Киеве.

Ответственные лица:

Семерин Виталий Валерьевич
кв. 110, д. 13-А, ул. Серафимовича, г. Киев, 02152
д. т.: 044 550 – 20 – 19
м. т.: 096 250 – 14 – 52
эл. почта: [email protected]

Прокопенко Сергей Николаевич
м. т.: 098 3248280
эл. почта: [email protected]

Готовые для досылки документы-приложения:
1. Ксерокопия ордеров, выданных инвалидам ВОВ 1941-45 гг.
2. Ксерокопия ответа из ККУП «ФК Житлоинвест» на запрос инвесторов.
3. Ксерокопия ответа от главного управления по обеспечению жильем при КГГА на депутатский запрос.
4. Ксерокопия ответа из Дарницкой райадминистрации на запрос инвесторов.
5. Ксерокопия ответа из Дарницкой райадминистрации на запрос инвалидов ВОВ.
6. Ксерокопия ответа от Генерального подрядчика «БП-1 КМБ-1».