Шановний пане Станіславе!

Відповідно до ч. 1 ст. 344 ЦК України особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим кодексом.
У пунктах 4, 8 Прикінцевих та перехідних положень ЦК зазначено, що цей Кодекс застосовується до цивільних відносин, що виникли після набуття ним чинності. Правила ст. 344 про набувальну давність поширюються також на випадки, коли володіння майном почалося за три роки до набуття чинності цим Кодексом. Кодекс набув чинності з 01 січня 2004 року, а значить перебіг строку володіння майном для визнання права власності на нього за набувальною давністю слід рахувати лише з 01 січня 2001 року.
Право власності за набувальною давністю на нерухоме майно, транспортні засоби, цінні папери набувається за рішенням суду.
Теоретично, Ви можете спробувати реалізувати права передбачені статтею 344 ЦКУ, але остаточне вирішення справи буде залежати виключно від рішення суду.
Як відомо, законодавство встановлює чіткий порядок приватизації службового житла, а тому чи піде суд на приватизацію службового житла за набувальною давністю невідомо. З судової практики можу сказати, що отримання у власність нерухомого майна шляхом застосування 344 статті ЦКУ відбувається як правило у випадках користування спадковим майном без оформлення спадщини. Випадків приватизації службового житла по 344 статті ЦКУ я в судовій практиці не знайшов.
Якщо ж припустити, що Ви набули право володіння житлом на підставі угоди, тобто скористатися частиною 3 статті 344 ЦКУ, згідно якої якщо особа заволоділа майном на підставі договору з його власником, який після закінчення строку договору не пред’явив вимоги про його повернення, вона набуває право власності за набувальною давністю на нерухоме майно через п’ятнадцять років з часу спливу позовної давності, то реалізувати право отримання у власність такого житла можна лише через 15 років відрахованих від 01.01.2001р.
Отже, Ви звісно можете спробувати отримати службове житло у власність по набувальній давності, але останнє слово буде за судом.