Віталій Шаповаленко – заступник міністра з питань ЖКГ України: «…Работа над новым Жилищным кодексом Украины продолжается практически уже на протяжении 17 лет… Моменты, которые вызывают беспокойство, связаны с тем, что собственников лишают прав самостоятельно решать судьбу своего жилья… Проблема, которая часто вызывает вопросы, – якобы навязывание принудительных услуг управляющих компаний… В таком виде Жилищный кодекс не может быть принят… Есть заключение научно-экспертного управления Верховной Рады, в котором указано то, что отдельные положения кодекса не в полной мере увязаны с Гражданским кодексом, с Конституцией Украины…»
Олексій Кучеренко – міністр з питань ЖКГ України (2008 – 2010 рр.): «…Я на сьогодні переконаний, що він (новий Житловий кодекс – ред.) як документ не на часі… Жодний закон, в якій він (новий Житловий кодекс – ред.) хоче внести зміни, і так не працює в Україні… Треба побудувати модель, яка має працювати у створенні ефективного власника, і модель вибору механізмів управління житловим фондом, моделі реалізації інвестиційних проектів…»
Тетяна Монтян – юрист: «…Сама ідея Житлового кодексу як такого вмерла в той день, коли в Україні було прийнято Закон про власність, з’явилася приватна власність, і з’явився Цивільний кодекс, який і регулює питання власності… Житловий кодекс – це абстракція… Кодекс не потрібен, він дублює вже існуючі закони… Всю цю мішанину зліпили в один кодекс і представляють країні як панацею від наших житлових проблем…»
Олександр Білянський – екс-заступник міністра з питань ЖКГ України, голова Всеукраїнської асоціації «Укржитлоексплуатація»: «…У нас діє кодекс, побудований на радянських основах в країні, де 95% житла належить населенню, і де держава перестала утримувати державний фонд…»
Олександр Сергієнко – директор Інституту міста: «…Взагалі комплекс ОСББ абсолютно не врегульований… Новий Житловий кодекс поставив більше запитань, ніж дав відповідей… Про квартирні черги треба забути, а Житловий кодекс мав це питання регламентувати…»
Сергій Дєдов – голова правління Спілки власників житла м. Києва: «…Жодна людина в Україні не має повного права власності на житло… Ми приватизували повітря між чужими стінами… Немає документа, згідно якого людина може сказати, що я – співвласник будинку, я – співвласник прибудинкової території…»
Тетяна Монтян – юрист: «…Замість того, щоб приймати безумні житлові кодекси, краще б наші депутати спрямували свої зусилля на врегулювання формалізації багатоквартирних будинків як цілісних майнових комплексів разом з прибудинковою територією…»
Олексій Кучеренко – міністр з питань ЖКГ України (2008 – 2010 рр.): «…Коли немає власнику будинку, так чи інакше з’явитися хтось, хто захоче скористатися цією ситуацією… Некерованість ЖЕКів там, де божевільна місцева влада… Наша Верховна Рада неспроможна сьогодні переважною більшістю видавати нормальні документи… Управляючі компанії можуть вийти на ринок тоді, коли адекватними будемо ми з вами як співвласники будинку… Під всю сферу житлового регулювання найшвидше має бути створено дуже потужний науковий інститут…»
Олександр Білянський – екс-заступник міністра з питань ЖКГ України, голова Всеукраїнської асоціації «Укржитлоексплуатація»: «…Ідеологічно управляюча компанія потрібна для того, щоб на ринку була конкуренція виконавців послуг… Ми нічого не змінюємо – ми не маємо конкуренції, будинку примусово дадуть «правителя», і все буде так, як і раніше…»
Тетяна Монтян – юрист: «…Не може чуже майно перебувати на балансі у сторонній організації, це – абсурд…»
Олексій Кучеренко – міністр з питань ЖКГ України (2008 – 2010 рр.): «…Поки ми з вами не підтягнемося на відповідний рівень розуміння, що це наше майно, ми можемо його втратити і нам треба його захищати, до тих пір будь-які експерименти дуже небезпечні…»
Олександр Дядюк – юрист, ГО «Кияни об’єднуємось»: «…Моя приватизована квартира є моєю приватною власністю, а будинок в цілому разом із моєю квартирою обліковується як комунальна власність Дніпровського району… Право балансоутримання не існує в природі… Ця мутна водичка – шикарне середовище для афер з власністю…»
Олег Мусієнко – генеральний директор Української юридичної компанії, адвокат: «…Так званий новий Житловий кодекс приймається в умовах тотальної конституційно-правової кризи… Ми намагаємося «пропхнути» в парламенті новий Житловий кодекс, який не узгоджений з Конституцією України…»
Михайло Кальтагейсер – голова ОСББ «Перший будинок»: «…За кожним законопроектом, в тому числі і за цим (новий Житловий кодекс – ред.) проглядаються вуха керуючих компаній і забудовників…»
Олексій Кучеренко – міністр з питань ЖКГ України (2008 – 2010 рр.): «…В нинішньому стані законодавство про ОСББ може проіснувати рік-два, але жодної принципової проблеми воно не вирішить… Треба чітко фіксувати право спільної часткової власності…»
Максим Маньківський – перший заступник голови правління ГО «Кияни об’єднуємось»: «…Если бы не Майдан, если бы не предприниматели, которые вышли на этот Майдан, новый Налоговый кодекс был бы принят, и все бы аплодировали и говорили, какой он хороший… За каждым законом стоят определенный лоббистские круги… Когда мы поймем, что стали собственниками, что за свою собственность надо бороться, тогда мы сможем чего-то добиться, а власть будет бояться, а значит и уважать людей и идти с ними на диалог…»
Микола Щербина – голова правління ОСББ «Прозорівське» (Печерський район): «…При прийнятті нового Житлового кодексу ми повністю втрачаємо право самостійного управління житлом, тому що нам знову нав’яжуть управлінську компанію…»
Станіслав Тягульський – голова правління ОСББ «Квазар-10» (Оболонський район): «…Постоянно в течение 13 лет мы наблюдаем ухудшение отношения к нам со стороны наших действующих властей… Когда я познакомился с этим проектом кодекса (новий Житловий кодекс – ред.), то понял, что нашему ОСББ уже «сплели лапти»…»
Тетяна Монтян – юрист: «…Якщо хтось збирається викидати приватний ЖЕК із своїх приватних будинків, робить це максимально швидко, тому що інакше вам буде непереливки – вони встигнуть отямитись… Головне – відрізати ЖЕКи від фінансових потоків…»
Олексій Кучеренко – міністр з питань ЖКГ України (2008-2010рр.): «…Ми живемо в хижацькій країні, в якій лобістські групи намагаються поділити те, що неподілене…»
Віталій Шаповаленко – заступник міністра з питань ЖКГ України: «…Вопросы и проблемы, связанные с деятельностью ОСББ, находятся под контролем Президента Украины… Мы настроены на открытый конструктивный диалог…»
Тетяна Монтян – юрист: «…Люди, об’єднуйтеся, інакше поодинці вас передушать, як кошенят…»
Жилищный кодекс будет снят с рассмотрения на следующей пленарной неделе ВР Украины.
С помощью норм нового Жилищного кодекса может начаться массовое выселение жителей центральных районов городов на окраины! Будет полный безпредел…
Литвин говорит что они снимут ЖК с расмотрения, но Литвину верить нельзя. Он как хамелеон постоянно меняет окраску в зависимости от своих корысных интересов. Больше это все похоже на замыливание глаз граждан, что бы успокоились и эти законопроекты прошли не замеченно
Единственной целью принятия Жилищного кодекса Украины является принудительное внедрение в жилых домах управляющих компаний.
Необходимо отстаивать свои интересы вплоть до того что бы чиновники поняли кого нужно бояться.
Нас принудят жить в палатках или на скамейках в парках, отобрав жилье, за которое не в состоянии заплатить. Хотя будут гнать и оттуда. Куда? В Черное море? Надо думать правительству лучше и не набирать траншей, которые нечем отдать.
Новый жилищный кодекс предусматривает начисление пени за несвоевременную плату за ком.услуги и право забирать квартиру за долги. Мне такие нормы совсем не нравятся. Потому что у нас на многих предприятиях своевременно не платят зарплату и когда будут начислять пеню,то не будут спрашивать,когда человеку последний раз платили зарплату. Это дерьмо, а не жилищный кодекс.Только тупые регионалы способны бороться со своим народом!
На самом деле Жилищный кодекс страшен как атомная война. Он абсолютно никому не нужен. Жилищный кодекс – это порождение Советского Союза, предметом регулирования его было распределение государственного жилья между гражданами, и нужен он был только для того, чтобы у каждого было только одно место проживания.
Девиз регионалов – “Все для застройщика”. Сколько уже было стычек и сражений за киевскую землю. Этим кодексом они хотят поработить людей окончательно. Наверняка застройщики-агрессоры доблестно и актвино возьмуться за так называемую реконструкцию “устаревших” центральных кварталов, ведь в центре земля подороже и бабла можно хорошо срубить. Нельзя допустить принятия этого ЖК!
Пока не будет хоть минимальной экономической стабильности – вводить такой кодекс нельзя. Сначала необходимо обеспечить людей Работой, и как следствие, зарплатой. С которой и нужно оплачивать жилье и т.д.
Конечно хотелось бы, чтобы Президент начал экономические реформы с обсуждения с обществом, а не так, как сейчас – поставили людей перед фактом. Люди же планируют свою жизнь!
Голубые гниды! А как быть тем гражданам,которым своевременно не платят зарплату? С них нельзя брать пеню, за несвоевременную плату за ком.услуги! А как быть пенсионерам,у которых пенсия менее 1000грв.? Янукович свое еще получит по заслугам, пускай вспомнить опыт Чаушеско. Все делает против простых людей, во имя олигархов!
Другой угрозой однобокого реформирования жилищных отношений, может стать разрушение структуры управления жилищным фондом, существующей на сегодняшний день в Украине, когда каждый дом может остаться один на один со своими проблемами. В этом случае на плечи жильцов может лечь не только содержание управляющего, бухгалтера, паспортиста, электрика, дворника, уборщицы, сантехника в рамках одного дома, но и плата за коммунальные услуги.
Готовтесь к повышению цен. Вот и весь ЖК.
Законопроект выписан так, чтобы чиновники могли всегда манипулировать. В кварталах и домах,которые идут под реконструкцию либо снос, живет много людей весьма солидного возраста. Обвести их вокруг пальца ( в случае приняти Кодекса в таком виде) не будет составлять никакой проблемы…
Неужели нет нормальных людей,которых можно привлечь к разработке этих документов, неужели нужно привлечь тысячи людей на площади, чтобы понять не УКРАИНЕЦ готовит эти документы, а враг украинского народа…
Для властей люди – это ничто. Они не считаются с народом. Тут все взаимосвязано. Власть не знает, что делать. Вроде надо делать реформы, но они не могут, поскольку служат олигархам. А кто такие наши олигархи? Это же мародеры! Они, что заработали свои деньги?!
Они не знают, где взять деньги в бюджет, кроме, как содрать с бедных. В то же время, постоянно предоставляются преференции олигархам. Опять же, в Украине делается все, чтобы не дать развиться среднему классу, поскольку это серьезная угроза диктатуре.
Законом прекращается действие закона, которым был установлен запрет на начисление пени за несвоевременное внесение квартплаты и плату за жилищно-коммунальные услуги.
В проекте Жилищного кодекса изложены правила принудительного выселения жильцов из домов, подлежащих реконструкции или идущих под снос. Жителей таких домов местные власти смогут переселять в любой район вне зависимости от того, где располагалось их жильё.
Жилищный кодекс введет в Украине крепостное право и сделает люде заложниками управляющих компаний…
Не надо изобретать велосипед. Существующий Жилищный кодекс прекрасен. Только он не работает, как и все законы в этой стране. Никто ни за что не отвечает, никто не спрашивает. ЖЭКи ничего не делают, их прикрывают исполкомы, и все вместе дерут квартплату с жильцов. А суды находят любой предлог, чтобы отфутболить обращения жильцов в суд. Каждый народ достоин своих правителей. Люди проснитесь!
Скоро будем жить в трущобах, как люди в Индии и Латинской Америке. Страшно за родителей, которые как раз в хрущёвке живут. Нельзя допустить принятия этого кодекса! Люди, готовьтесь к сопротивлению!
Создают видимость реформ, на самом деле не знают, как еще украсть… Работать должно старое, (до сих пор ничего не работает), а создавать новое – все уже убедились, вы не способны, кадров у вас не было и не будет, Откуда же возьмутся мозги??? Если вы нормальное все рушите, а создаете благо только себе любимым, способные, проф-ф-е-с-с-и-о-ныла-регионалы….
Наиболее одиозными считаются нормы о выселении жильцов из квартир. Разберемся детальнее. Статья 122 ЖК определяет основания для выселения нанимателя. Выселение нанимателя, членов его семьи и других лиц, которые проживают вместе с ним, из жилого дома, квартиры (их части) осуществляется в результате прекращения действия договора найма жилья.
Ну что ж, теперь даже в суд подать нельзя будет, закон будет на стороне бандюганов и зэков…
Лучше бы в этом жилищном кодексе ужесточили контроль за работой жеков и коммунальных служб, а то с людей деньги дерут а сами то не чего не делают.
То, что нынешний жилищный кодекс устарел и морально и физически для всех это очевидно и однозначно, но новый жилищный кодекс нужно делать для людей а не против людей!
Все эти реформы и кодексы у нас в стране сводятся к одному – ещё больше нагнуть простых людей. Люди! Когда ВАМ это надоест? Вы же не скот.
Теперь в случае принятия кодекса можно будет вовсе не учитывать интересов жильцов, чьи дома «исчерпали эксплуатационный ресурс». Если раньше для проведения реконструкции требовалось согласие 70–90% жильцов, то по новым правилам, даже если 90% жильцов будут против, дом всё равно пойдет под снос.
Спасибо новому правительству, ПР, всем кто писал и примет этот кодекс.
Желаю им всем иметь минимальную пенсию, не иметь сбережений, лечиться в районных больницах и жить в аварийном доме.
Хорошая реклама для спортмастера! Покупаем палатки, лучше утепленные, пригодятся не просто для “майданов”, но и для жилья
Они в квартирах не живут а законы делают,чтоб бабло косить. Посмотрите на любую харю депутата все они выродки.
Вперед в прошлое! Этот кодекс защищает интересы не большинства граждан нашей страны, а этот проект, который представлен на второе чтение в Верховной Раде, представляет интересы узкой группы лиц, которые заинтересованы зарабатывать на перепродаже жилья, земли и на поставках всех энергоносителей, то есть на коммунальных платежах.
Принудительное выселение нанимателя социального жилья без предоставления другого жилья осуществляется исключительно по решению суда. Основаниями для расторжения договора найма социального жилья и выселения из социального жилья без предоставления другого жилья будут.
Мда, донецкий беспредел в самом разгаре, посмотрим что у них с этого выйдет.
Очередной возврат к совку, только от туда они берут именно самые худшие моменты…
Это не что иное, как откровенная попытка построить тоталитарную модель. Для этого нужно обложиться необходимым количеством законов, которые помогут каждого гражданина Украины сделать виновным, соответственно иметь на него влияние.
У меня глубокое убеждение, что в целом кодекс – неконцептуальный и вредный документ, непонятно, что его авторы хотели им сказать. Да и при этом вообще непонятно, кто его авторы.
Очередное кидалово, а народ опять мелочится. Вместо того чтобы возмутиться по поводу отсутствия механизма прозрачного начисления платежей, народ воет из-за 0,1% пени, которая будет начисляться за день просрочки. Люди, посчитайте! Это же всего 3% в месяц.
Всё для людей, все для народа. Пора браться за вилы.
Спасение утопающих-дело рук самих утопающих. Организовывайте осмд, нанимайте охрану, вооружайтесь. А не ждите доброго дядю!
У вас є квартира? Приймуть новий Житловий кодекс – і її не стане…
Очередной откат в савдепию, как же это все уныло.
Так у нас же у власти большинство бывшие коммуняки и их сынки… Что ж от них ожидать?
Все в руках народа, нужно становится более сознательными гражданами и делать что-то для своего государства. А то получается что многие из наших граждан голосуют за донецких за подачку в 100 грн, а потом ноют что все очень плохо…
Если они начнут отбирать в людей жилье, то не чем хорошим для них это не кончится, будет как с Чаушеску в Румынии. Так что пускай изучают историю и чужие ошибки…
И тут есть и позитив. Власти и их все действие – раздражители ускоренного создания гражданского общества. Люди начинают понимать, что только объединение в организованные структуры и серьезное массовое сопротивление помогут противостоять этой банде, выбросить эту власть на свалку. В ином случае, власти продолжат издеваться, а управы на них не будет.
В этот кодекс все что-то закладывали. Коммунальщики лоббировали пеню, застройщики лоббировали отселение. Но все эксперты пропускают такой важный момент. С принятием кодекса появляется новый вид бизнеса – управляющие компании. Вот здесь то и будут все темные делишки крутится.
Для того, чтобы люди не могли вырваться из рабского положения, проект предусматривает целый ряд механизмов – от права выселения людей без надлежащей компенсации до права жилищно-коммунальных инспекторов врываться в квартиры без решения суда, что не позволено даже милиции.
Господа чиновники доиграются. Загнаному в угол терять нечего… Одумайтесь!!!
Одобряю и поддерживаю!!! Ситуация в Украине достигла того уровня, когда мирными средствами добиться более-менее справедливой социальной политики правительства НЕВОЗМОЖНО.
Коренные киевляне станут бомжами с таким Кодексом или будут жить в хацапетовке без права приватизации жилья. Старые дома хрущевки и сталинки специально разрушают чтоб освободить место лобби -строителям. Сносят кварталы исторических застроек как на М.Житомирской 12. Пришла к власти банда дармоедов и хапуг. В новых домах жить не безопасно: Они ползут и могут разрушится ч-з 15-20 лет так как слишком много украли цемента и металлических соединений.
Саме головне, що за новим житловим кодексом влада зможе висиляти людей з їх же квартир та конфісковувати їх. Здається мені що це знову буде використовуватися як метод тиску та впливу на громадян України…
А для чего ж его еще принимать? Суть в том чтобы содрать с людей денег и отобрать (в случае надобности) их жилье.
Средство влияние на свободу человека – вот что это. Ведь наша власть очень не уверена в своих позициях, для этого и штампуют такие кодексы.
Мне кажется это просто способ наполнить бюджет за счет нашего населения, многие представители которого просто не смогут платить по новым тарифам.
Старые дома вообще не кто не реконструирует, только говорят об реконструкции, а на деле хрущевки уже ели стоят. Вот чем нужно заниматься, а не людей обдирать собрались.
Жители «хрущевок» прекрасно понимают, что на сегодняшний день вопрос небезопасности проживания в этих домах повышается буквально с каждым часом, поскольку эти здания уже отработали свой физический срок. В данном случае государство обязано, защищая жизнь людей, а не обдирать их до последнего!
Теперь о реконструкции хрущевок. Никаких проектов по реконструкции в ближайшие пять лет не будет. Ради того, чтобы проект был реализован, цены на жилье должны быть, как три-пять лет назад. Тогда за цену квадратного метра можно построить сам метр, а также полтора квадратных метра для переселенца плюс расходы на утилизацию старого дома.
В квитанции на оплату коммунальных услуг по новому жилищному кодексу может появиться дополнительная графа – услуги управленческой компании, сумма которых не будет регулироваться государством.
Каждый закон сейчас будет направлен на то, чтобы аподвесить любого гражданина Украины на крючок. Подвесить – и пусть висит, но в нужный момент будет выдернут.
Все эти “кодексы” Януковича это порабощения для народа Украины, налоговый кодекс уничтоает малый бизнес, жилищный заставит жить в страхе каждого обывателя (квартирку отобрать будет проще простого), а трудовой окончательно утвердит в Украине рабство…
Ну так нашей власти именно это и нужно, чтобы люди жили в страхе и постоянно вкалывали на этих дядюшек.
Нашій владі вигідно щоб народ становився рабським бидлом яким можна буде добре маніпулювати… Потрібно щоб люди робили хоч якийсь опір цьому бєзпрєдєлу.
Скоро у нас официально внедрят феодализм или панщину, будем вкалывать с утра до ночи не чего при этом не получая.
До этого дело уже идет, будем как в Китае по 14 часов скоро вкалывать…
Это очень даже возможно, народ хотят окончательно забить и поработить.
Янукович это крах для Украины, мы еще долго будем ощущать последствия его действий на себе…
Если суммировать инициативы нынешней власти и попытаться их как-то охарактеризовать, то складывается такое впечатление, что главной целью они поставили депортировать украинский народ за пределы государства, поскольку этот бред по всем направлениям вряд ли кто-то способен долго выносить.
Главная их цель это порабощение народа Украины…
Новый ЖК – это рай для коммунальщиков и ад для жильцов квартир.
Вы еще не накушались Партии Родной? Ну, что ж тогда ешьте и приятного аппетита. Но ждать все равно до выборов. Но беда в том, что следующие законы будут писать те же юристы, что и нынешние.
“Настоящих буйных мало,вот и нету вожаков”-сл. В.Высоцкого